Валле-д’Аоста · расширенный бюджет · 20 августа 2026
Аоста до 120 тысяч
Порог подняли со 100 до 120 тыс. евро и вышли за пределы одной Idealista: тот же город собран заново по Idealista, Immobiliare.it, Casa.it, Subito, Bakeca и по сайтам шестнадцати местных агентств. В черте Аосты — 48 предложений, из них 30 квартир; отдельно Пила и ближние коммуны, где на те же деньги берут жильё прямо у подъёмника. ← общая подборка по десяти городкам
Что дал переход со 100 к 120 тысячам
Главное
Рынок удвоился
В срезе до 100 тыс. по Аосте было 11 объявлений с одной Idealista. Сейчас в черте города — 48 позиций, потому что Immobiliare.it показывает эксклюзивы агентств, которых на Idealista нет вовсе.
Формат
Двушки вместо студий
До 100 тыс. в центре доступны в основном monolocali 28–50 м². В коридоре 100–120 тыс. появляются полноценные двушки и трёшки 43–73 м² с лифтом — то, что реально сдаётся круглый год.
Неожиданное
Пила по цене города
На курорте Пила (Гресан) студии стоят 65–120 тыс. — столько же, сколько квартира в Аосте, но это ски-ин/ски-аут с зимним тарифом аренды.
Осторожно
Пять карточек — не жильё
Портал показывает как «квартиру» магазин на Виале Шабо, склад на Круа-де-Виль, офис на Мальерб и голую собственность на Корсо Иврея. Проверено по текстам объявлений, все вынесены в отдельный блок.
Аоста, город
Цены — как в объявлении; где объект есть на обоих порталах, даны обе ссылки. Дублирующиеся объявления одного объекта с разной ценой оставлены обе — это повод торговаться.
Квартиры в жилом состоянии и после ремонта
- 59 000 €двушка · 50 м² · жилое состояние · 1-й этаж · без лифта · Sr38, 1idealista ↗Арпуй над Аостой: сейчас одно помещение, но планировка позволяет разделить дневную и спальную зоны. Самый дешёвый жилой вариант в черте города.
- 65 900 €двушка · 47 м² · жилое состояние · 1-й этаж · Excenex · SR38 1immobiliare ↗Экзене, первый этаж, жилое состояние — компактный вариант с видом на долину, но нужна машина. — агентство Tempocasa Aosta
- 69 000 €студия · 28 м² · жилое состояние · без лифта · Zona Est - Quartiere Doraidealista ↗Восточный квартал Дора: 28 м², отдельный вход, терраса, кондоминиальный парк. Позиционируется прямо как pied-à-terre под инвестицию — пара минут до арки Августа и до канатки на Пилу.
- 75 000 €двушка · 33 м² · жилое состояние · 1-й этаж · Centro · Corso Ivreaimmobiliare ↗idealista ↗idealista ↗Ещё одна двушка в том же корпусе на Корсо Иврея — жилое состояние, низкие расходы на содержание. — агентство Immobiliare Sarre Saint Pierre sas
- 97 000 €трёшка · 120 м² · новое/частично готово · без лифта · Arpuilles · Arpuillesimmobiliare ↗idealista ↗Арпуй: отдельный дом, частично отремонтирован, панорамная тихая позиция в паре минут от города. 120 м² за 97 тыс. — лучшая цена за метр в подборке. — агентство Immobiliare Morani
- 99 000 €студия · 35 м² · после ремонта · 4-й этаж · лифт · Centro · Via Lysimmobiliare ↗Виа Лис, «в самом сердце Аосты»: студия 35 м² на 4-м этаже с лифтом, отремонтирована, кухня-гостиная, спальная зона, балкон, машиноместо по очереди. Дом 1985 года. — агентство Immobil VDA 25
- 99 000 €студия · 35 м² · жилое состояние · 4-й этаж · лифт · Via Lys, 20idealista ↗Та же студия на Виа Лис на Idealista — цена совпадает.
- 99 000 €студия · 50 м² · после ремонта · 1-й этаж · Centro · Via Coutumier, 18immobiliare ↗idealista ↗Холм над Аостой, Виа Кутюмье: отдельное жильё, полностью отремонтировано, кухня с выходом в большой сад с панорамой на юг, спальня и душевая внизу. В цене бокс 42 м². — агентство Immobiliare Morani
- 99 000 €трёшка · 59 м² · жилое состояние · 1-й этаж · лифт · Centro · Via Vittorio Avondo 27immobiliare ↗idealista ↗Виа Витторио Авондо: трёшка на первом этаже с лифтом, кухня-гостиная одним объёмом. Позиционируется и как первое жильё, и как инвестиция. — агентство Tempocasa Aosta
- 100 000 €двушка · 45 м² · жилое состояние · 1-й этаж · Centro · Via Innocenzo V Papa 7immobiliare ↗idealista ↗Зона больницы, первый этаж ухоженного небольшого дома — просторная двушка, эксклюзив Tempocasa. — агентство Tempocasa Aosta
- 100 000 €студия · 45 м² · после ремонта · приподнятый 1-й этаж · Centro · Corso Saint-Martin-de-Corleansimmobiliare ↗Корсо Сен-Мартен-де-Корлеан 99, приподнятый первый этаж, отличное состояние — 45 м² под сдачу. — агентство Art Maison
- 106 000 €двушка · 62 м² · после ремонта · 1-й этаж · два уровня · Rue du Coutumierimmobiliare ↗Рю дю Кутюмье 16: двушка на двух уровнях в отличном состоянии. — агентство Ferrara Re
- 109 000 €двушка · 43 м² · после ремонта · 6-й этаж · лифт · Centro · Corso Ivrea 78immobiliare ↗Корсо Иврея 78: полностью отремонтированная двушка на шестом этаже с лифтом — кухня при входе, большая комната, новый санузел. Агентство прямо помечает объект как «a reddito», то есть под сдачу. — агентство Tempocasa Aosta
- 109 000 €двушка · 51 м² · жилое состояние · 2-й этаж · лифт · Centro · Corso Saint Martin de Corleans 182immobiliare ↗idealista ↗Корсо Сен-Мартен-де-Корлеан 182: двушка во втором этаже с лифтом, тихий обжитой дом, все службы рядом. — агентство Tempocasa Aosta
- 109 000 €студия · 55 м² · жилое состояние · 1-й этаж · Centro · Regione Le Crouimmobiliare ↗idealista ↗Реджоне Ле Кру, холм над городом: 54 м² одним светлым объёмом, отдельный вход на первом этаже, свободна сразу. — агентство Immobil VDA 25
- 110 000 €четырёхкомн. · 73 м² · после ремонта · 6-й этаж · лифт · Centro · Corso-Avenue btg. Aosta 13immobiliare ↗Мансарда на последнем этаже с лифтом: кухня, гостиная, две спальни, кладовая плюс общая терраса с выходом прямо из квартиры. После ремонта. — агентство Tempocasa Aosta
- 110 000 €четырёхкомн. · 73 м² · жилое состояние · 7-й этаж · лифт · Corso Battaglione Aosta, 13idealista ↗То же объявление на Idealista — 7-й этаж, лифт.
- 115 000 €студия · 38 м² · 1-й этаж · Centro · Via Coutumier 18immobiliare ↗Виа Кутюмье 18: студия 38 м² на первом этаже, холм над городом. — агентство Tempocasa Aosta
- 115 000 €двушка · 60 м² · жилое состояние · 1-й этаж · Excenex · Frazione exceneximmobiliare ↗idealista ↗Экзене, первый этаж ухоженного дома: гостиная с кухонным углом и выходом на южный балкон, спальня. Тихо и панорамно, до центра несколько минут на машине. — агентство Affiliato Tecnocasa: STUDIO AOSTA 3 SAS
- 115 000 €двушка · 60 м² · жилое состояние · 1-й этаж · без лифта · Zona Collinareidealista ↗Petite Maison, Арпуй — то же жильё, что за 95 тыс. на Immobiliare, но объявление висит за 115. Стоит уточнить у агентства актуальную цену.
- 115 000 €двушка · 63 м² · жилое состояние · 1-й этаж · лифт · Centro · Via Parigiimmobiliare ↗idealista ↗Виа Париджи 123: 63 м² на первом этаже с лифтом, меблирована, юг и тишина. Важная деталь — сдана в аренду до 30.09.2026, то есть сразу под Airbnb не поставить. — агентство CasaMerli Immobiliare
- 118 000 €трёшка · 60 м² · жилое состояние · 2-й этаж · два уровня · Centro · Via Bartolomeo Gastaldiimmobiliare ↗Виа Бартоломео Гастальди: трёшка на втором этаже плюс помещение в подвале. — агентство Marilena Immobiliare
- 120 000 €трёшка · 50 м² · жилое состояние · 1-й этаж · Centro · Corso Lancieri d'Aostaimmobiliare ↗Корсо Ланчьери д’Аоста, первый этаж — трёшка 50 м² в жилом состоянии. — агентство Art Maison
- 120 000 €четырёхкомн. · 60 м² · жилое состояние · 1-й этаж · без лифта · гараж в цене · Strada Voison s.n.cidealista ↗Тихий солнечный участок, маленький кондоминиум: кухня, гостиная, спальня, санузел с окном, низкие расходы, гараж в цене.
Квартиры под ремонт
- 45 000 €двушка · 30 м² · под ремонт · 2-й этаж · без лифта · Corso Avenue btg. Aostaidealista ↗Зона Виа Монте Гривола, южная экспозиция. Полностью под переделку — вариант «купить дёшево и вложиться», а не заезжать.
- 69 000 €четырёхкомн. · 60 м² · жилое состояние · 3-й этаж · Centro · Corso-Avenue btg. Aosta 66/2immobiliare ↗Мансардный четырёхкомнатный на третьем этаже без лифта: гостиная, отдельная кухня, спальня и комната поменьше. Под свой ремонт. — агентство Tempocasa Aosta
- 69 000 €четырёхкомн. · 60 м² · под ремонт · 4-й этаж · без лифта · гараж в цене · Corso Battaglione Aosta, 66idealista ↗Тот же мансардный квадрилокале на Idealista, здесь с гаражом в цене. На Immobiliare состояние указано как жилое, в тексте объявления — «под ремонт»: уточнять у агентства.
- 75 000 €двушка · 33 м² · под ремонт · 1-й этаж · Centro · Via Clavalitéimmobiliare ↗Адрес в карточке — Виа Клавалите, в тексте объявления — Корсо Иврея; уточнить. Меблированная двушка на первом этаже небольшого дома, кухня-столовая, спальня, балкон, большой подвал, автономное отопление на метане. — агентство Immobiliare Narbonne
- 75 000 €двушка · 50 м² · под ремонт · 1-й этаж · Centro · Avenue Giuseppe Garibaldiimmobiliare ↗idealista ↗Виа Гарибальди, два шага до центра: под ремонт и внутри, и снаружи (дому предстоят общие работы), зато три машиноместа во внутреннем дворе. — агентство Immobiliare Narbonne
- 100 000 €квартира · 70 м² · под ремонт · 3-й этаж · Centro · Via Mont Fallère 2/2immobiliare ↗Виа Мон Фаллер, третий этаж, 70 м² под ремонт — самая большая площадь в этой цене в черте города. — агентство Tempocasa Aosta
Дома и рустико в черте города
- 9 000 €рустико · 100 м² · под ремонт · 1-й этаж · Excenex · SR38 48immobiliare ↗Бывшая деревенская сыроварня в историческом ядре Арпуй, эксклюзив Tempocasa. Цена — за коробку под полное восстановление, дальше стройка. — агентство Tempocasa Aosta
- 9 000 €рустико · 100 м² · под ремонт · гараж в цене · Sr38, 48idealista ↗То же рустико в Арпуй на Idealista: 100 м², под полную реконструкцию, подъезд на машине с главной дороги.
- 40 000 €рустико · 90 м² · под ремонт · 1-й этаж · Excenex · Frazione Exceneximmobiliare ↗idealista ↗Холм над Аостой, 7 км по дороге, фракция Экзене. Часть рустико, свободна с трёх сторон, нужен полный ремонт; можно собрать один объём ~100 м². — агентство Affiliato Tecnocasa: STUDIO AOSTA 3 SAS
- 50 000 €рустико · 140 м² · под ремонт · 3-й этаж · Villaggio Tramailimmobiliare ↗idealista ↗Пороссан, Вилладжо Трамай: отдельное рустико «от земли до крыши», 241 м² участка, подъезд по грунтовой дороге. — агентство Affiliato Tecnocasa: STUDIO AOSTA 2 SNC
- 50 000 €рустико · 250 м² · под ремонт · Frazione Tramailimmobiliare ↗idealista ↗Соседний объект в том же Трамай — 250 м² под ремонт, тихое место в первой линии холмов над городом. — агентство Affiliato Tecnocasa: STUDIO AOSTA 2 SNC
- 65 000 €рустико · 90 м² · под ремонт · Porossan · Porossan Le trietimmobiliare ↗idealista ↗Локальность Трие, 15 минут от центра в гору: характерное рустико под ремонт, очень солнечное и панорамное место. — агентство Immobiliare Morani
- 70 000 €рустико · 40 м² · под ремонт · 1-й этаж · Centro · Via Croix-de-Villeimmobiliare ↗idealista ↗Виа Мальерб, самое сердце исторического центра: старинное рустико под полное восстановление. Редкий адрес, но проект на годы. — агентство Affiliato Tecnocasa: STUDIO AOSTA SAS
- 75 000 €отдельный дом · 98 м² · под ремонт · гараж в цене · Località Porossan Cache, 261idealista ↗Пороссан-Каш: отдельный дом «земля-крыша» под ремонт, свой двор и два гаража у дороги, два жилых уровня плюс подвал.
- 95 000 €дом секцией · 60 м² · жилое состояние · два уровня · Arpuilles · Frazione Arpuilles, 48immobiliare ↗idealista ↗Солнечная фракция Арпуй, отдельный вход, дом на нескольких уровнях — Petite Maison. На Idealista тот же объект висит и за 115 тыс., торг очевиден. — агентство Petite Maison Agenzia Immobiliare
- 110 000 €рустико · 94 м² · под ремонт · Frazione Porossan-Le Trietimmobiliare ↗idealista ↗Вилладжо Трие, 960 м над уровнем моря: отдельное рустико с видом на Аосту, крыша 2009 года и новые окна, отопления нет. Подъезд по грунтовке. — агентство Affiliato Tecnocasa: STUDIO AOSTA 2 SNC
Судебные торги
- 103 910 €квартира · 82 м² · цоколь · Centro · Località Porossan Roppozimmobiliare ↗Пороссан-Роппоз, лот с торгов (Aste Florio): 97 м² по документам, но это цокольный этаж, студия с санузлом, в акте отмечены следы протечек. Дом перестроен и сменил назначение в 2003–2018, разрешение на проживание 2019 года. — агентство Aste Florio
- 103 910 €квартира · 82 м² · цоколь · Centro · Località Porossan Roppozimmobiliare ↗Второй лот по тому же адресу и с той же стартовой ценой — соседние квартиры выставлены вместе. — агентство Aste Florio
- 111 150 €квартира · 71 м² · жилое состояние · Centro · Via Avondo, 20immobiliare ↗Виа Авондо 20, торги 27 октября 2026: гостиная-столовая, спальня, вторая комната, санузел, кладовая, подвал и машиноместо 11 м². 111 150 € — минимальная ставка, базовая оценка 148 200 €. — агентство Universo Aste
Не жильё и не полная собственность
- 65 000 €нежилой фонд · 48 м² · 1-й этаж · Centro · Viale Federico Chabod 90immobiliare ↗По документам это магазин 41 м² с витриной на оживлённой улице, а не квартира. Агентство пишет, что назначение можно сменить и сделать двушку с антресолью — то есть в цену надо закладывать перевод фонда и работы. — агентство Tempocasa Aosta
- 75 000 €нежилой фонд · 40 м² · 1-й этаж · Centro · Via Croix de Ville 17/Aimmobiliare ↗Виа Круа-де-Виль 17/A: по описанию — склад-магазин со сводчатым потолком в центре, не жильё. Красивое помещение, но под аренду его сначала надо перевести в жилой фонд. — агентство Tempocasa Aosta
- 95 000 €нежилой фонд · 50 м² · 1-й этаж · лифт · Centro · Viale Partigiani 38immobiliare ↗idealista ↗Виале Партиджани: по документам это магазин (negozio) на 50 м², а не жильё — перевод в жилой фонд отдельная история. — агентство Tempocasa Aosta
- 109 000 €нежилой фонд · 23 м² · 1-й этаж · Centro · via Malherbesimmobiliare ↗idealista ↗Виа Мальерб: помещение под офис 23 м² в историческом центре, тоже нежилой фонд. — агентство Petite Maison Agenzia Immobiliare
- 120 000 €двушка · 70 м² · жилое состояние · 2-й этаж · лифт · Centro · corso Ivreaimmobiliare ↗idealista ↗Корсо Иврея: просторная двушка на 2-м этаже с лифтом, новая крыша и утепление фасада. Но продаётся nuda proprietà — голая собственность, с правом пожизненного проживания у продавца. Под аренду не годится. — агентство Affiliato Tecnocasa: STUDIO AOSTA 2 SNC
Пила и ближние коммуны
Формально это уже не Аоста, но Гресан с курортом Пила — 15 минут по канатке прямо из города, а Кварт, Сен-Пьер, Сарр и Поллейн начинаются сразу за городской чертой. Для краткосрочной аренды это тот же рынок.
Пила и Гресан
- 65 000 €студия · 40 м² · жилое состояние · 7-й этаж · лифт · Gressan · Frazione Pilaimmobiliare ↗Пила, прямо на курорте: студия 40 м² в жилом состоянии — самый дешёвый вход в лыжную аренду над Аостой. — агентство Affiliato Tecnocasa: STUDIO GRAND COMBIN SNC
- 70 000 €двушка · 31 м² · жилое состояние · 5-й этаж · лифт · Gressan · Località Pilaimmobiliare ↗Пила: 31 м², жилое состояние, у подъёмников. — агентство agenzia San Grato
- 72 000 €студия · 38 м² · 2-й этаж · Gressan · Località Batzàimmobiliare ↗Гресан, локальность Батца (по дороге на Пилу): студия 38 м² после ремонта, меблирована. — агентство CasaMerli Immobiliare
- 78 000 €студия · 40 м² · жилое состояние · 2-й этаж · лифт · Gressan · Località Pilaimmobiliare ↗Пила: студия 40 м², жилое состояние. — агентство CASEITALIA - Studio Case Ivrea
- 85 000 €студия · 31 м² · жилое состояние · 6-й этаж · лифт · Gressan · Frazione Peseinimmobiliare ↗Пила, фракция Пезейн: 31 м² в жилом состоянии. — агентство agenzia San Grato
- 89 000 €студия · 35 м² · жилое состояние · 7-й этаж · лифт · Gressan · Frazione Pilaimmobiliare ↗Пила, резиденция Ciel Bleu-Brenva: 35 м² на 7-м этаже с лифтом, отремонтирована и меблирована, тёплый пол, спальных мест до четырёх — готовый юнит под краткосрочную аренду. — агентство Petite Maison Agenzia Immobiliare
- 95 000 €студия · 37 м² · жилое состояние · 5-й этаж · Gressan · Località Pilaimmobiliare ↗Пила: 37 м² в жилом состоянии. — агентство agenzia San Grato
- 100 000 €студия · 33 м² · жилое состояние · 1-й этаж · лифт · Gressan · Località Posimmobiliare ↗Пила, локальность Пос: 33 м², жилое состояние. — агентство agenzia San Grato
- 100 000 €двушка · 30 м² · после ремонта · 1-й этаж · лифт · Gressan · Località Posimmobiliare ↗Гресан, локальность Пос: 30 м² после ремонта. — агентство Abitatgroup
- 100 000 €студия · 41 м² · жилое состояние · 7-й этаж · лифт · Gressan · Frazione Chacardimmobiliare ↗Пила, фракция Шакар: 41 м², жилое состояние. — агентство agenzia San Grato
- 100 000 €двушка · 58 м² · после ремонта · 1-й этаж · Gressan · Frazione Perriailimmobiliare ↗Гресан, фракция Перриай: двушка 58 м² после ремонта. — агентство agenzia San Grato
- 110 000 €студия · 37 м² · жилое состояние · 1-й этаж · лифт · Gressan · Località Pilaimmobiliare ↗Пила: 37 м², жилое состояние — верхняя граница ценника по студиям на курорте. — агентство agenzia San Grato
- 110 000 €квартира · 35 м² · после ремонта · 2-й этаж · Gressan · Strada Regionale di Gressanimmobiliare ↗Гресан, у региональной дороги: 35 м² после ремонта.
- 120 000 €трёшка · 51 м² · жилое состояние · 6-й этаж · лифт · Gressan · Località Pilaimmobiliare ↗Пила: трёшка 51 м² в жилом состоянии — редкий формат «на семью» прямо на склоне. — агентство agenzia San Grato
- 120 000 €студия · 39 м² · жилое состояние · 1-й этаж · Gressan · Località Pilaimmobiliare ↗Пила: студия 39 м², жилое состояние. — агентство agenzia San Grato
Кварт, Сен-Пьер, Сарр, Поллейн, Эмавиль
- 29 900 €студия · 20 м² · жилое состояние · 2-й этаж · лифт · Quart · Località Amérique 8immobiliare ↗Кварт, Америк: 20 м² за 29,9 тыс. — минимальный вход в рынок. — агентство Tempocasa Aosta
- 48 000 €студия · 30 м² · жилое состояние · Quart · AMERIQUEimmobiliare ↗Кварт, Америк: 30 м² в жилом состоянии. — агентство Immobiliare Morani
- 49 000 €студия · 62 м² · жилое состояние · 3-й этаж · Quart · Via Monte Emiliusimmobiliare ↗Кварт, Вильфранш: 62 м² в жилом состоянии за 49 тыс. — агентство Affiliato Tecnocasa: DOMUS IMMOBILIARE D.I.
- 49 000 €студия · 42 м² · жилое состояние · 3-й этаж · Sarre · Frazione Mondacheimmobiliare ↗Сарр, фракция Мондаш: 42 м², жилое состояние. — агентство Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SARRE SAS
- 51 000 €трёшка · 49 м² · жилое состояние · 1-й этаж · Quart · Via Romaimmobiliare ↗Кварт, Вильфранш: трёшка 49 м², жилое состояние. — агентство Affiliato Tecnocasa: DOMUS IMMOBILIARE D.I.
- 59 000 €студия · 60 м² · жилое состояние · 3-й этаж · Saint-Pierre · Via Corrado Geximmobiliare ↗Сен-Пьер: 60 м² в жилом состоянии. — агентство Immobiliare Sarre Saint Pierre sas
- 63 000 €студия · 35 м² · жилое состояние · 1-й этаж · лифт · Quart · Località Amériqueimmobiliare ↗Кварт, Америк: студия 35 м² в жилом состоянии. — агентство Immobil VDA 25
- 68 000 €двушка · 45 м² · после ремонта · 3-й этаж · Saint-Pierre · via E. Chanouximmobiliare ↗Сен-Пьер: двушка 45 м² после ремонта — одна из лучших цен за отремонтированное жильё в округе. — агентство Immobiliare Patrizia Diemoz S.R.L.
- 95 000 €студия · 56 м² · жилое состояние · 1-й этаж · Saint-Pierre · Rue Emile Chanouximmobiliare ↗Сен-Пьер, Рю Эмиль Шану: 56 м² в жилом состоянии, центр городка с замком. — агентство Affiliato Tecnorete: LE SOLEIL IMMOBILIARE SAS
- 99 000 €аттик · 65 м² · новое/частично готово · 1-й этаж · два уровня · Quart · Via Romaimmobiliare ↗Кварт, Вильфранш: аттик 65 м² в новостройке. — агентство Agenzia Immobiliare Ger.Ma.
- 99 000 €двушка · 55 м² · после ремонта · 1-й этаж · Quart · villefrancheimmobiliare ↗Кварт, Вильфранш: двушка 55 м² после ремонта, ближний пригород. — агентство Immobiliare Morani
- 105 000 €трёшка · 88 м² · после ремонта · 1-й этаж · два уровня · Aymavilles · Frazione Villetos, 38immobiliare ↗Эмавиль: трёшка 88 м² после ремонта, у входа в долину Коне. — агентство Petite Maison Agenzia Immobiliare
- 115 000 €open space · 110 м² · после ремонта · 2-й этаж · лифт · Quart · Località Ameriqueimmobiliare ↗Кварт, Америк: open space 110 м² в отличном состоянии. — агентство FESTA IMMOBILIARE
- 119 000 €четырёхкомн. · 68 м² · жилое состояние · 2-й этаж · Pollein · Località Capoluogoimmobiliare ↗Поллейн, Капoлуого: четырёхкомнатная 68 м² на 2-м этаже, состояние «заезжай и живи», автономное отопление. 4 км до центра Аосты. — агентство Immobil VDA 25
- 119 000 €лофт · 110 м² · после ремонта · 2-й этаж · лифт · Quart · Località Ameriqueimmobiliare ↗Кварт, Америк: лофт 110 м² после ремонта — просторный вариант в пяти минутах от города.
Агентства, с которыми придётся разговаривать
Сетевых игроков вроде Gabetti, Grimaldi или RE/MAX в Валле-д’Аоста нет — рынок держат местные конторы и два офиса Tecnocasa. Почти ни у кого нет фильтра по цене на сайте, зато у каждого есть эксклюзивы, которые на порталы попадают с задержкой.
| Агентство | Каталог | Телефон | Адрес | Чем полезно |
|---|---|---|---|---|
| Ital Home Aosta (ex Immobil VDA 25) | сайт ↗ | 0165 771919 | Grand Chemin 103, Saint-Christophe | больше всего дешёвых квартир в городе |
| Tempocasa Aosta | сайт ↗ | — | Аоста | самый крупный поток эксклюзивов до 120к |
| Casa Merli | сайт ↗ | 0165 610280 | Via Festaz 51 | Виа Париджи 115к и студия в Пиле 72к |
| Petite Maison | сайт ↗ | 0165 548724 | Via Lavoratori Vittime Col du Mont 21 | Арпуй и резиденция в Пиле |
| Tecnocasa Studio Aosta 1 | сайт ↗ | 0165 239631 | Via Lys 21 | рустико в историческом центре |
| Tecnocasa Studio Aosta 2 | сайт ↗ | 0165 231292 | Via Boson 1 | холм Пороссан, Трие, Трамай |
| Aosta Nord | сайт ↗ | 0165 40614 | Corso XXVI Febbraio 6 | дом в Пороссане 75к, двухуровневая в Гран-Серизе 119к |
| Immobiliare Morani | сайт ↗ | 0165 1845090 | Corso Ivrea 52B | свой сайт отдаёт 403, объявления — через порталы |
| Le Prestige | сайт ↗ | 0165 263446 | Аоста | студия на Виа Моше 69к |
| agenzia San Grato | сайт ↗ | — | Гресан / Пила | фактический монополист по квартирам в Пиле |
Что дальше
Под сдачу в городе
Виа Лис, 99 тыс.
Студия 35 м², 4-й этаж с лифтом, после ремонта, минута до арки Августа и до канатки на Пилу. Самый очевидный юнит под Airbnb в центре.
Под сдачу на склоне
Пила, 89 тыс.
Резиденция Ciel Bleu-Brenva: 35 м², лифт, тёплый пол, четыре спальных места, всё меблировано. Зимний тариф на курорте выше городского в разы.
Больше метров
Арпуй, 97 тыс.
Отдельный дом 120 м² на солнечном холме, частично отремонтирован. Дороже в обслуживании, но это уже не студия.
Проверить лично
Дубли с разной ценой
Арпуй у Petite Maison висит и за 95, и за 115 тыс.; Виа Париджи сдана в аренду до 30.09.2026. Обе детали выясняются одним звонком в агентство.
Как собрано: списки и карточки сняты 20 августа 2026 с Idealista и Immobiliare.it через Camoufox с резидентными прокси; Casa.it, Subito и Bakeca проверены отдельно. Casa.it отдаёт ту же выдачу, что Idealista — совпадают даже ID объявлений. Вся выборка независимо перепроверена по Trovacasa: это тот же холдинг, что Immobiliare.it, и та же база, но сайт открывается без обхода защиты — 26 из 27 городских квартир совпали позиция в позицию, и именно по его описаниям выяснилось, что магазин на Виале Шабо, склад на Круа-де-Виль и объект «La Crete» (он оказался в Арвье, а не в Аосте) в подборке лишние. Судебные торги проверены по Astalegale и Astegiudiziarie: в самой коммуне Аоста всего два лота — 148 200 и 313 760 €, в бюджет не попадают, а дешёвые лоты трибунала Аосты (31–75 тыс.) все в других коммунах — Верре, Доннас, Шатийон, Ла-Саль, Нюс, Гресан. Сайты шестнадцати агентств Аосты обойдены вручную. Объявления одного объекта на двух порталах склеены по цене, площади и адресу; где склейка неоднозначна, оставлены обе карточки.